澳洲私立 or 精英中學？看完這篇你才知道該如何選擇！
來源：雪梨星尚，維基百科，Realestate，Domain，部分圖片來源網絡，版權歸屬原作者。
私校在歷史文化中也稱為貴族學校，如今雖然門檻很低了，學費依然昂貴，要參考家庭財務狀況量力而行。
Tuition費是最基本學費，主要用於支付每天在校6小時的基本教學和管理。年級越往上，費用越高，而且同一年級每年都會有5%-10%的增長。除此之外以下費用也是不得不考慮的。
1. 特長培養費
私校最大的特色是提供運動，藝術，音樂，社交等活動及培養，這些課程都放到before school 和after school time，需要額外收費。
2. 服裝費
走在大街上，私校的孩子一眼從校服就可以看出來，一年四季都穿的那麼得體，或淑女或紳士。因為中學分為3個階段，每個階段的校服款式不同，所以兩年就需要全部重新購買。最基本規格四季校服整套需要至少2000澳幣。另外每項運動，活動都需要專門的訓練服，比賽服或演出服，參加的活動越多，服裝費用越高。
3. 社交費用
為了加強學生家長交流，學校有各種為學生家長組織的morning tea, lunch，dinner都是單次收費的。學生有各種比賽，演出，表演也需要收費，家長觀看也需要收費。為了加強學生國際交流，每年都會有各種出國excursion, 舞蹈隊去美國，合唱團去意大利，拉丁語去希臘，地理組去南非……
所以上面列出的5個私校，一年就算你不參加什麼興趣班或則活動，按Pymble ladies’ College來計算最低消費35,000。家裡有多個孩子，上私校就全部都要上，不能偏心。一年的費用double，triple確實需要強大的經濟實力。
名私校附近的房價昂貴，上學還是就近好，特別10年級以後，功課緊張，別把時間浪費在路上，買房，換房，租房的費用也要考慮。
以上私校中大部分位於北區，北區的房有多熱，房價有多高，大家有目共睹。 2017年300萬澳幣以上的別墅，100萬以上的兩房公寓在北區已經是中價位不算什麼新鮮事兒了。
私校的孩子家庭大多數非富即貴，相互攀比不可避免，家庭經濟條件差，孩子容易產生自卑。這一點在孩子特點的環節我們會仔細分析。
精英中學屬於公立學，擇優錄取不需要學費，而且師資力量也集中政府教育資源的精英，注重發掘學生的學習天賦，因材施教，培養出社會精英。
看每年高考成績，排名前10的學校，除了澳洲最頂尖的私立男校Sydney Gramma School能勉強年年上榜，佔據前5霸的一直是那幾所響噹噹的精英中學。
如果你跨越千山萬水的成長跋涉才能笑看雲卷雲舒，別人卻依靠口中含著的金湯匙就能一蹴而就，你是否依然心甘情願地向上拼搏？
是的，雖然命運給了你一個比較低的起點，但應該慶幸澳洲至少還有精英中學可以選擇。
普通家庭的孩子接受精英教育是階層向上流動的最合法最便捷也最高性價比的方式。但是孩子需要非常用功的讀書或者天資聰慧，才能夠進入這些學校。
看完了頂級私校和精英中學的對比，深深感到了學區房的重要性和無限價值！在學區房價格已經上天的時代，你應該儘早做準備！
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頂級私校The King's School和第一精英高中James Ruse Agricultural High School都在附近！
North Rocks Garden！
North Rocks Garden周圍有著雪梨最頂尖的教育資源。
1.North Rocks Public School（1.5km） – 新州排名前30位的公立小學，樓盤在學校劃區範圍內
2.James Ruse Agricultural High School（6分鐘車程） – 全澳洲最好的學校，常年排名第一的精英高中。
3.The King’s School（2km）- 雪梨最好的私立學校，裡面就讀的學生大多都是政府議員及商界名流的孩子
4.Baulkham Hills High School（10分鐘車程） – 新南威爾士州排名前五的精英高中
5.麥考瑞大學（15分鐘車程）- 雪梨最好的四所大學之一
6.西雪梨大學（6km）- 綜合性的四星大學
在雪梨還有難得的Townhouse，還在更加難得的學區！距離雪梨市區25公里範圍內！這妥妥的升值啊！
North Rocks隨著Parramatta區的房子被拆除興建公寓樓，迫使不少家庭紛紛到外圍地區尋找獨立房。附近的North Rocks也隨之風靡，獨立房中位價也跳升43.1%。
Realestate網站，近10年North Rocks房價增長情況：
樓盤位於雪梨西北部North Rocks該區為傳統西北富人區，距市中心僅30分鐘車程；離雪梨第二個CBD中心Parramatta僅有5.5公里, 緊鄰西北重要華人社區Carlingford，Epping，Eastwood。該區域2013-2014年均增幅達到驚人的29.9%，位居雪梨第六。
樓盤介紹
North Rocks為成熟社區，周圍配套設施一應俱全，緊鄰購物中心，學校，公園，高爾夫球場。 North Rocks Garden為低密度住宅，小區綠化率達到50%，保證了良好的居住環境。
有入戶車庫，儲藏室，寬敞花園。
生活設施
購物：
1.5公里至該區域的大型購物中心Westfield（澳洲最大的連鎖大型購物中心）
交通：
門口有公交車站，可直達雪梨市中心和雪梨第二個CBD中心Parramatta
娛樂：
開車6分鐘就能到達樓盤附近的高爾夫球場 - Muirfield Golf Club，2公里左右路程就能到附近的河邊以及公園。
周邊華人社區：
1.Carlingford(4km) – 雪梨最著名的學區，華人社區。
2.Parramatta(5.5km) – 雪梨第二個CBD中心，這裡有南半球最大的購物中心，雪梨自來水公司，雪梨警察局總部，4大會計事務所，移民局等政府機構都坐落於此及雪梨西部的華人社區中心
3.Epping(7km) – 雪梨西北區最重要的華人社區之一，也是雪梨主要的華人富人所居住的區域，同時這裡近麥考瑞大學。
4.Eastwood(8km) – 雪梨西北區最繁華的華人社區，有自己的購物中心，超市，餐廳，同時這裡近麥考瑞大學
樓盤亮點
無與倫比的經典學區房
市場稀缺的聯排別墅項目
超高性價比
獨門獨戶，三層洋樓，擁有一片自己的土地
高增長性，該區域價格同比低於周圍區域，增長空間大
與其觀望市場看著心目中的房子的價錢越長越高，不如現在就抓住澳洲低利率低匯率的好時機，踏出邁向人生贏家的第一步！
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