澳聯儲繼續維持歷史最低利率! 專家預測: 未來一年內最低利率將保持不變!

來源:9News,Realestate等,圖片來自網絡,版權歸屬原作者。

澳洲儲備銀行(RBA)公佈最新利率決議,維持歷史最低利率不變!官方現金利率已連續第13個月保持在1.5%的水平。

在最近的貨幣報告中,澳央行行長Philip Lowe表示,維持現金利率不變的決定是以勞動力市場為基礎的。 Lowe說:“儘管勞動力市場的形勢轉好,但工資增長依然緩慢,並且可能還會持續一段時間。”

他同時指出,澳元的強勁勢頭是維持利率不變的理由。 Lowe說:“近幾個月來,澳元兌美元不斷升值,匯率上升會導致經濟活動和通貨膨脹率增長比目前預測的更為緩慢。”

ratecity.com.au的編輯Sally Tindall表示,目前房地產市場波動幅度不大,不足以令官方現金利率發生變化。 “澳央行想提高利率,但澳元高企,加上目前較低的工資增長率和通貨膨脹率,使得短期利率依然維持在上漲態勢。”

調查網站Finder.com.au近日公佈的結果相信會讓大家鬆一口氣,33位行業專家表示,未來一年內利率將保持不變。

據RealEstate網站報導,有80%的專家預測現金利率將會上漲,其中超過一半人認為這件事將發生在2018年下半年。 Finder.com.au負責人Graham Cooke表示,漲幅時間預計會比想像的還要晚。

另一家調查網站RateCity.com.au贊同Finder.com.au的觀點,認為當前利率不會發生變化。

RateCity編輯Sally Tindall稱,目前澳洲經濟強勁,澳元走高,工資增長低,通貨膨脹率低,這就意味著利率必須保持原樣。

低利率對投資者和持有貸款的人士一定是好消息!因為房屋貸款、買車貸款所付利息都將減少。

當聯儲宣布降息,所有銀行都必須按照規定幫助他們的客戶減少應付利息(前提您選擇是浮動利息,一般澳洲買房時使用對沖賬戶的大多選擇浮動利息)。

聯儲維持低利率對於投資者來說可以說是莫大的驚喜,此舉將很大程度的推動澳洲房地產的增長。精明的投資者也早已經伺機而動,降息消息一出,他們將出手投資更多房產。

購房者有理由滿心歡喜,因為貸款方以豐盛的減息和特別優惠大餐來迎接春天的到來。

據RateCity.com.au的報導,在過去四周的時間裡,已經有近400個房屋貸款產品的下調利率,有的高達0.93%。

四大銀行中的聯邦銀行和西太銀行,也已經全面降低了它們的固定和浮動貸款利率。

而在低利率時代,房地產市場也持續活躍,購房者都不遑多讓,搶占投資先機,澳洲各大城市的房屋可負擔性問題令人堪憂,中低價房源所剩無幾。

最好的時機,其實永遠都是現在!

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